房地产策划的岗位职责和必备能力(齐越)

房地产策划是根据市场情况，从项目定位、产品设计到营销定位、推广销售，为一系列房地产项目提供合理的建议、策略和具体实施，并根据市场、产品和销售要求以及项目的不同阶段和情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。

房地产规划工作职责

(1)负责收集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等。，并分析市场发展趋势。

(2)根据公司发展战略，组织制定营销战略规划。

(3)负责市场调研、目标市场分析、把握市场定位，按要求撰写调研报告。

(4)营销策划活动的组织、执行和协调，以及执行过程中的监控和优化。

(5)参与产品(项目)研发，对产品(项目)设计和销售策略提出合理化建议。

(6)负责营销体系管理体系和流程的建设。

(7)策划营销活动后，提交活动总结文件。

房地产策划能力

(1)掌握房地产基础知识，这是基本功。

(2)经常使用的计算机软件一定要熟练使用，这应该是一个基本的表达工具。例如word、excel、cad、ppt等。

(3)沟通能力强。有好的想法和想法，用文字表达很多次是不够的。毕竟有时候语言是苍白的，有些想法是无法用语言表达和陈述的。所以，良好的沟通技巧很重要。

(4)写作能力强，策划工作最重要的是通过文字传达策划人的能力和思想，这和销售是有很大区别的。规划师通常从基础研究报告和规划报告开始，所以他们总是需要很强的写作技巧。

(5)分析总结能力强。其实很多报告都写了几百页，画了最好的线，就是那些结论，最有价值的。也是一个好的策划人或者开发者想要的目标。