一级造价考试科目先后顺序(郑玉文)
从一级造价工程师各科的难易程度来看,最简单的是造价管理,其次是工程计价,再次是技术和计量,案例分析最难。因此,边肖建议每个人都应该按照这个顺序参加考试。
如何学习一流造价工程师的案例分析
学习方法一:
了解工程造价案例分析与其他三科的关系。
考生不仅要了解案例分析科目的考试知识点与其他三门课程教材的对应关系,还要明确案例分析科目本身具有系统的知识体系,在学习过程中要能做到融会贯通。
尤其要求考生具备综合分析、推理、判断等实际工作能力。所以希望先学理论,不要急着做大规模的案例题。案例研究必须以其他学科的系统基础知识为基础。建议先看其他教材,掌握其他学科的基础知识,再做案例研究。否则,你会事半功倍。
学习方法2:
掌握“工程造价案例分析”理论与实践的关系。
案例分析是对基本概念、基本原则、基本程序、基本方法的掌握情况进行综合评估,检验考生灵活运用知识解决实际问题的能力。
绝大多数试题都是计算题,有些知识点采用问答。本课程要求大家综合掌握,灵活运用前三科知识,解决与工程造价相关的实际问题。
案例分析主要考察申请人对工程造价管理基本理论及相关法律法规、工程造价计价与控制、建筑工程技术与计量的综合掌握情况。
成本考核必须背知识点
1、建设项目分类:
①根据项目性质:新建、扩建、改建、迁建、改建、技术改造;
②根据项目规模:大、中、小;
③按投资目的:生产性和非生产性;
④按施工阶段:准备、施工、竣工、竣工、投产;
⑤按资金来源:国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、内资合资、中外合资。
2.单项工程(独立效益)→单位工程(土建、电气、暖通工程)→分项工程(土方、砌体工程)→分项工程(砖基础、砖内墙、砖外墙工程)
3.项目建设程序:项目建议书→可行性研究→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图设计→开工准备→项目施工→竣工验收→项目后评价
4.工程造价的两个含义:
(1)项目投资成本(全部固定资产投资成本);
②工程价格。
5.项目成本职能:预测、控制、评估和控制
6、项目成本管理的含义:
(1)项目投资费(投资管理);
②工程价格(价格管理)。
7、工程造价控制原则:
(1)合理设定工程造价控制目标;
②以设计阶段为重点,控制全过程工程造价;
③主动控制;
(4)技术与经济相结合(控制工程造价最有效的手段)。
8、成本咨询业的社会功能:
①服务功能(主要功能);
②导向作用;
③联系功能。
9.原设备价格是指进口设备的落地价格(最终价格)。
10.进口设备的交付方式:
①内陆交货类别;
②目的地交货(卖方风险较大);
③ FOB(最常用)。
11.到岸价=离岸价)+运费+保险
进口设备的到岸价格=货物价格+国际运费+对外运输保险费+银行金融费+外贸手续费+进口税+增值税+消费税
12.银行财务费用的计算基础是离岸价格
外贸费用和进口税的计算基础是到岸价格
消费税= [FOB)+关税]/(1-消费税税率)*消费税税率
增值税的计算基础是到岸价格+进口税+消费税
13.社保和公积金的计算依据=分部工程费用+计量费用+其他工程费用-工程设备费用
14、高定额水平是指增加单位产量,降低消耗,降低单位产品成本。
15.工程定额权限:国家统一定额(国家建设行政主管部门)→行业统一定额(国务院行业主管部门)→地区统一定额(省、自治区、直辖市建设行政主管部门)→补充定额→企业定额(基本定额、施工企业)
16、工程施工定额汇总表
17、施工定额由劳动定额、机械定额和材料定额组成。
18.材料消耗定额的确定方法:现场观察法、实验室实验法、统计分析法和理论计算法。劳动定额的编制方法:技术确定法、经验估算法、统计分析法和比较类比法。
19.机械队折旧费=机械预算价格*(1-残值率)*贷款利息系数/耐用机械队总数
20、预算定额是计算建筑安装产品价格的依据。
21.投资估算阶段:
(1)项目策划阶段(误差大于30%);
②项目建议书阶段(误差在30%以内);
③初步可行性研究阶段(误差在20%以内);
④可行性研究阶段(误差在10%以内)。
22.工程造价各阶段的比较
23、设计总预算是项目建设投资的最高限额。设计预算分为单位工程、单项工程和建设工程总预算三个层次。
24、建设项目预算编制方法:
(1)预算定额法(扩展单价法);
②概算指标法;
③类似项目的预算法。
25、实行工程量清单计价后,招标项目的施工图预算为招标控制价(标底),施工企业的业绩为投标报价。
26、施工图预算编制方法分为单价法和实物量法。
27.分部分项工程量清单编制中的“五个统一”:工程编码、工程名称、工程特点、计量单位和工程量。
28.工程量清单项目特征描述的意义:用于区分计价规范中同一清单项目下的各个具体清单项目。
29、t保留小数点后三位;
m、㎡、m、kg保留两位小数;
单位,片,根,组,系统,四舍五入。
30.当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其提交原概算审批部门审查。
31、投标报价不得低于工程造价。如果投标人的投标价格高于投标控制价,将被拒绝。
32.合同价格调整分类:法律法规变更、工程变更、价格变更、工期索赔等类别。
33.索赔成本的计算方法:实际成本法、总成本法和修正成本法。