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知识点

房地产经纪人考试难吗? 房产经纪人是什么

房产中介考试不难。房地产经纪人资格考试各科目的资格标准为90分(各科目试卷满分为150分)。考试科目包括房地产基本制度和政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务和房地产经纪相关知识。

什么是房地产经纪人

房地产经纪人是指通过国家房地产经纪人资格考试或者相互承认,依法取得房地产经纪人资格,并已注册从事房地产经纪活动的专业人员。

根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目的决定》(国发〔2014〕27号)关于取消《房地产经纪人职业资格许可证》的要求,根据国家职业资格证书制度的有关规定,取消房地产经纪人的准入资格,2014年暂停考试。

根据人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部关于印发《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人职业资格考试实施办法》(人力资源和社会保障部〔2015〕47号)的通知,将房地产经纪人相关资格证书调整为等级评定类别,2015年恢复考试。

房地产经纪人和房地产经纪人的区别

1.国内房产中介通常是买卖双方的经纪人,对买卖双方都负责。交易成功后,中介公司将收取相应的佣金,而进行交易的业务员将获得相关的佣金。房产中介主要从事单笔委托,两个不同的中介分别代表买卖双方。

2.房地产中介专业素质低。房地产经纪人必须持证上岗,是需要专业知识的专业岗位。

3.佣金方面,房产中介只会抽取10%的佣金,而房产经纪人会达到90%。

房产中介的主要任务是什么

代理房屋销售、租赁和房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金和促进他人房地产交易为目的,从事中介、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托,出售他们开发的新商品房。房地产经纪业务不仅代表新房的买卖,也代表旧房的买卖。