施工项目经理的工作内容和必备能力(齐越)

项目经理是指由总承包商在总合同专用条款中指定的，一般由国家注册建造师担任的，负责施工管理、履行总合同和本合同的代表。我国施工企业在进行施工项目管理时实行项目经理负责制。项目经理上岗前必须取得施工项目经理资格证书。

施工项目经理的工作内容

(1)负责项目从施工准备到验收、竣工、签证结算的全过程施工管理。

(2)严格执行公司各项规章制度，编制项目周、月、年度施工计划，对项目实施进度、质量、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负责。

(3)制定安全技术生产措施，负责编制项目劳动力、材料、机具设备、劳保用品、资金等的使用计划。，并组织实施。

(4)建立健全相关的工作联系制度，与政府部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调。，积极配合完成监理、质监和消防站的检查验收工作。

(5)严格执行公司财务制度，加强项目预算和成本管理。审批月度成本分析报告，有效控制各种项目资金的回收和支出。注意成本信息反馈，及时采取纠正措施。

(6)负责与监理、施工单位及时办理各类现场签证和工程款结算，并做好原始现场签证记录，全面完成工程索赔。

(7)组织施工现场的布局规划，包括供水、供电、加工场地、仓库、办公休息区的协调，解决施工现场的一切协调问题。

(8)负责项目实施过程中所有技术文件和资料的改进、检查和移交。

(9)负责制作并提交工程竣工验收申请，参与竣工验收直至合格，完善竣工后工程保修和工程管理经验总结。

建筑项目经理的能力

(1)具有良好的道德品质，不患得患失；具备相关法律知识。

(2)具有一定的项目组织管理能力，良好的表达能力和综合协调能力。

(3)5-8年以上现场工作经验。

(4)能够对项目的工程技术和施工进行质量控制、成本控制、进度控制和目标管理；负责全面控制、管理和监督公司开发项目的工期、工程质量、施工安全、各方协调及工程造价。

(5)做好对外联络沟通，化解矛盾，平衡关系，维护良好的施工环境；负责协调项目建设各方的业务关系。