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知识点

一级建造师建设工程经济资料包括哪些内容(郑玉文)

一级建造师执业资格考试分为建筑工程经济、建筑工程法律及相关知识、建筑工程项目管理、专业工程管理与实践四个科目。建筑工程经济的题型有单项选择题和多项选择题,其中单项选择题60道,多项选择题20道。

第一个建设项目的经济审查材料

1.静态回收期和财务净现值(不需要背诵公式,可以做分配给sprint类的题目)P2325

2.盈亏平衡分析:P36

利润=销售单价x产量-单位产品可变成本x产量-固定成本-单位产品营业税及附加x产量

3.总成本和运营成本:P5052

运营成本=总成本-折旧费用-摊销费用-利息费用

经营成本=外购原材料、燃料和动力费用+工资和福利费十修理费十其他费用

4.沉没成本:P57

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值沉没成本=(设备原值-历年折旧费用)-当前市场价值

5.经济生活:P61

做例子就好。

6.附加费费率法计算租金:P65

7.增量投资收益率法和转换费法P82

当R≥基准投资收益率时,说明投资大的方案是可行的;当r

转换成本=固定成本+单位产量可变成本×生产数量

选择转换成本小的方案。

8.进度与收入P113(要求掌握例1、例2、例3)

(1)按累计实际合同成本占预计合同总成本的比例

计算公式如下:

(2)根据已完成的合同工作量占预计合同总工作量的比例

计算公式如下:

当期确认的合同收入=合同总收入×累计完工进度-以前会计期间累计确认收入

9.营业利润、利润总额和净利润的计算P115-P116

营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(亏损为负)+投资收益(亏损为负)

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

净利润=利润总额-所得税费用

10.资本成本率P140

11.放弃现金折扣成本水平p143

12.经济采购批次P153

13.进口设备的离岸价、到岸价和离岸价P157-P158

进口设备FOB值=货物价格(FOB值)+对外运费+对外运输保险费+银行金融费+外贸手续费+关税+增值税+消费税

以下基于离岸价:

国外运费=离岸价×运费率

国外运费=体积x单位运费率

银行融资费=离岸价格×银行融资费率

以下计算基于到岸价格:

外贸佣金=到岸价×外贸佣金率

关税=到岸价×关税率

增值税金额=(到岸价+关税+消费税)x增值税率

14.建设期利息:P166。示例将会完成

建设期利息=(年初累计贷款本息+本年贷款金额/2)×年利率

15.机组折旧费用:P173,举例说明

16.材料消耗的测定:P185

总消费率=净利用率+损耗=净利用率X(1+损耗率)

如何学习建筑工程经济

1.基础学习阶段:看课本+基础课。

在这个学习过程中,由于一些技术术语、会计、经济知识等原因,进度可能会比较慢。建议不要太纠结于某个专业术语的理解。工程经济的建设虽然涉及到一定的会计和经济知识,但实际考试主要是考查与工程相关的具体知识,理解一个专业术语需要花费大量的时间。长时间这样做,会觉得很累,很容易劝阻自己学习。

2.加强改进阶段

在现阶段的学习过程中,建议进行系统的、分块的学习,分别学习工程经济学、工程金融学、建设工程计价,重点突破自己不会的知识点。主要是强化讲座+习题课+错题。结合习题课的课程巩固复习强化课的内容。如果有记忆模糊的部分,要及时重新学习强化课的相关内容。题目不好,重点是理解。要搞清楚每个选项的对错原因,而不是简单的背答案,增加学习压力。

3.考前冲刺阶段:冲刺课+模拟试题+真实模拟试卷。

这个阶段需要挤出一些时间进行系统梳理,做到复杂而不混乱,反复理清知识脉络,不会因为考试时的紧张而把知识点搞混。这个时候错题集就是宝藏,复习错题和相关知识点是提高成绩的关键。