2020年二建实务案例分析必背考点(陈静仪)

距离2020年第二次建造师考试只有一个月了。在这个紧张的时间里，所有考生都应该更加注重复习。二级建造师考试科目的实践中有很多分数的案例分析题，所以边肖为二级建造师实践案例分析整理了必要的考点供大家参考！

2020年第二次施工实习案例必背知识点

[除以成本构成]

1.按成本构成分为:人工成本、材料成本、施工设备使用费、企业管理费、利润、费用、税金。每一种费用都会有具体的分类，我们第二次施工实习考试也不会考到这个水平，所以你不用花太多时间去记这些内容。

在实际考试中，按成本构成分类的内容通常被视为一种混淆状态，意在考察按成本构成划分的内容。

综上所述，学生在记住项目成本是按照成本构成来划分的时候，主要记住的是:人才、机器和企业、利润和税收。

[除以成本构成]

(1)项目成本按成本构成进行划分，包括分部分项工程成本、计量工程成本、其他工程成本、规费和税金。

计量工程费的具体内容有很多，可以结合公式的记忆:二叔的脚被冻住了，特别稳定，就是:

第二:第二次手续费；

大:大型机械设备的进、出、安装、拆卸费用；

叶:增加夜间施工成本；

脚:脚手架工程费用；

已完成工程及设备保护费；

冰冻:冬季和雨期施工成本增加；

特殊:特殊地区建筑费用增加；

安:安全文明施工措施；

固定:工程定位复测费；

这个内容要结合公式准确记忆。

(2)工程造价的计算。在考核中，往往是按照成本构成的划分来考核计算工程成本。

通常情况下，部分工程成本、计量工程成本和其他工程成本的具体值是在后台给出的，而费用和税费只是给出了费率。注意以部分工程成本为基础计算费用除以成本构成，计量工程成本和其他工程成本，而税金的计算则以前面四项总和为基础。

总结一下工程造价的计算公式=(分部工程造价+计量工程造价+其他工程造价)×(1+费率)×(1+税率)或(分部工程造价+计量工程造价+其他工程造价+费率)×(1+税率)。

二建实务案例答题技巧

1.在实际案例问题中问“对还是错”

首先，这种问题要有明确的观点。这个问题一定要有标准答案。答案不应该模棱两可。直接回答对错就好。答案不要太啰嗦。回答问题就好。

2.在实际案例问题中问“原因”

这种问题一定要回到材料上，在材料上列出做法来分析，加上具体的规范或规定。这时需要注意的是，如果考生记不住考场上的具体规范或规定，一定不能随意“写”。保守的做法是写“按照相关规定和规范”，这样至少他不会以错误的规范和规范告终，阅卷老师也会酌情给分。

3.在实际案例问题中问“怎么办”

这种问题要写的东西比较多，讨论的时候要尽量详细，多写。只要考生认为正确的方式可以写在试卷上，就要适度，避免离题太远的“不靠谱”答案。毕竟考试时间有限。阅卷时老师会从你的答案中挑出正确的答案给分，这里的错误答案不扣分。

4.在实际案例问题中“列出实践或指出材料中的正确或错误实践”

这种问题有点难。当你遇到要求你“列出几个正确的做法”的问题时，你应该首先看枚举的个数。请列出几类问题，写几类。不要写太多，因为写太多不会得太多分，反而浪费时间。