房产中介新手必看的签单方法(林志强)

很多人没有接触过房地产中介行业的人，他们认为房地产中介行业很容易赚钱。房产中介的佣金真的很高。俗话说“三月计费”，开个账单挺一阵子就够了，匹配的一句是“三月不计费”。下面的小系列将向你介绍新手房产中介必须看到的签约方式。

新手必看的签名方法

1。清洁业主名单

新人常用的方法是公司有一些小区业主名单，经理会安排新人先打电话。问房主有没有愿意出租出售的房子。这种方法需要耐心，在通话过程中会被主人拒绝，效果不理想。

2。商店接待

就是等客户上门，通常客户主动上门，都是心甘情愿的。但这类业主一般一次在几家中介公司注册，很少有专属的房子。但也要主动热情接待客户。

3。社区驻军

每个公司周围有几个核心商圈和重点小区，就是拿个人字板在小区里站岗，或者在人多的地方摆摊。如果公司有微店，可以在白板上贴一张二维码的海报。

4。网络开发

基本上80%的房子来自互联网，可以通过当地房地产网站开发。如果手动扫网，效率不高，可以用找房子的软件。

5。老客户介绍

作为一种大型消费品，有些人可能一辈子都在买房，但也有很多人会改善居住环境或进行投资。售后服务也要为售出的客户做，要和客户做朋友。客户关系圈很大。如果你维护好客户关系，我相信它会给你带来源源不断的价值。

如何成为销售专家

第一，能吃苦

房产中介经常需要出去跑业务。不管刮风下雨，只要客户有需求，你都要出去找客户。而且没有固定的休息时间，也没有法定节假日，所以想做房产中介，一定要做好吃苦的准备。

其次，脸皮要厚

有些新手会很害羞，不好意思给客户介绍房子。但是你不主动找客户，怎么会有客户认识你呢？所以不要尴尬，脸皮要厚，多和客户接触沟通。

第三，强烈的心理素质

做房产中介经常被客户拒绝，你需要有一个乐观的心态，学会面对拒绝。每天都要面对多种客户，要有很强的承受能力，心中对质量有要求，才能更好的与客户沟通。

第四，学习能力和灵活性强

如果你想成为一名优秀的房地产销售人员，你需要有很强的学习能力，跟上时代和客户的步伐。不断丰富自己的专业知识，基本业务能力绝不出错。面对客户的困难，要有很强的适应能力，能够随时解决，满足客户的要求，消除客户的顾虑。