验房师是做什么的(李傲)

家视员是根据有关法律、法规、规范、验收标准、销售合同、检验委托合同、现场检验等要求，为用人单位提供房屋各种系统、构件的视觉质量、使用功能等客观信息及相关咨询服务的人员。

入户督察需要对已经建成和即将投入使用的房屋进行客观全面的检查，主要从房屋外观、房屋室外环境、房屋内部、房屋共用部位、房屋设备部位、房屋主要经济技术指标六个方面进行检查。

房屋外观检查:外墙装饰检查；房屋外墙结构检查；房屋屋顶检查；房屋入口和角落检查。

房屋室外环境检查:房屋间距是否符合规划要求；房屋周围环境是否符合规划；居住区配套设施是否配置到位；停车位和其他附加条件已经到位。

建筑物室内检查:建筑物主体结构检查；房屋主要功能房间的表面检查；门窗(或门窗)检查；房屋附属部分(阳台、储藏室空房间等)检查。).

房池检查:公共门厅、过道检查；检查楼梯间和电梯；检查必要的设施，如信箱。

建筑设备部分检查:给排水设施及管道检查(包括室内外)；卫生间设备及管道检查；厨房设备和管道的检查；强弱电系统检查(包括室内外)；智能设施的检查(包括室内和室外)；室外三表(电表、水表、煤气表)检验；其他必要设备的检查。

房屋主要经济技术指标检查:房屋建筑面积检查；检查建筑的层高和各功能房间的大小；住房公摊面积检查；房屋其他经济技术指标检验。