物业公司如何注册 成立的条件有哪些(岳春阳)

物业管理公司是服务企业。物业管理公司的主要职能是通过管理物业和提供各种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、优雅的工作和生活环境。下面的小系列将向你介绍如何注册物业公司。

如何注册物业公司

1.如果要成立物业公司，需要到工商行政管理局注册成立物业公司，取得营业执照后，再向有关部门申请物业管理资质证书。

2.注册物业公司时，需要到当地工商行政管理部门进行核实。为了避免公司名称重复，最好先选择几个公司名称。公司名称要有一个行业的特点，比如物业管理。如无重名，可在3个工作日内核实公司。

3.接下来我们去银行把相应的注册资本存入临时存款账户，然后去会计事务所办理验资报告。然后携带验资报告、章程等相关材料到当地工商行政管理局申请公司营业执照。办理营业执照后，可以到当地公安局加盖公司公章和财务专用章。接下来可以去质量技术监督局和税务局分别办理组织机构代码和税务登记。接下来，我们需要在银行开立一个公司的基本存款账户。

4.最后，物业公司注册后，我们还需要携带所需的证明材料向公司所在地的物业管理部门提出申请。经相关工作人员审核批准后，将处理结果通知书和资格证书送达申请人。但是，现在国家取消了物业资质证书，我们需要向当地工商部门申请物业服务许可证。

成立物业公司的条件

一、注册资本

虽然国家在公司登记方面取消了注册资本最低要求，但是一些特殊行业还是有注册资本最低要求的，物业公司就是其中之一。从物业资质方面来说，新注册的物业公司注册资本至少要达到50万，才能满足要求。

二、办公空间

办公空间没有特别规定，只要有一个办公空间。因为营业执照需要记载公司住所，所以必须有相应的营业场所。同时，还必须准备证明材料，如产权证明、租赁合同等。

三.主要工作人员

注册物业公司和工商局没有人员要求，但物业公司需要申请资质，其条件之一是各类人员配备。人员配备不是一件容易的事，要早做准备。至少配备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员。这些人员也参与职称评定。同时，物业管理专业人员应取得相应的职业资格证书。