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知识点

工程造价的两种管理是指(岳春阳)

建设项目投资成本管理(在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有数据,采用一定的方法,对建设项目未来所有成本进行预测和估算)和项目价格管理(建设单位编制的反映建设项目实际成本文件和投资效果的文件,是基本建设项目经济效果和新增固定资产价值的综合反映)。

工程造价内容:

投资估算:在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有数据,采用一定的方法,对建设项目未来所有费用进行预测和估算。

设计概算:指设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、预算定额、设备材料价格等确定的建设项目从编制到竣工、交付、生产或使用的总费用的经济文件。在初步设计阶段投资估算的控制下。

修订概算:在技术设计阶段,随着建设规模、结构性质和设备类型的修改和变化,初步设计概算相应调整,即为修订概算。

施工图预算:指施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额和造价文件计算确定工程造价的经济文件。

工程结算:指承包人根据合同与建设单位办理竣工工程价款的结算文件。

竣工决算:建设单位编制的反映建设项目实际成本和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的综合反映,是核定新增固定资产价值和办理交付使用的依据。