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施工单位和建设单位有哪些区别(齐越)

很多人在日常生活中经常把建设单位和施工单位混为一谈,认为两者是一回事。其实两者差别很大,下面的小系列就给大家做一个详细的区分。

建设单位和施工单位的区别

(1)成分性质不同

建设单位是指建设项目的投资者,拥有项目的产权。建设单位又称业主单位或项目业主,是指建设项目的投资者或出资人。它也是建设项目管理的主体,主要履行提出建设计划、提供建设用地和建设资金的职责。

(2)专业构成不同

建设单位是由具有相应资质的相关专业人员组成并开展生产活动的企事业单位;施工单位自营项目的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等组织均可称为施工单位。

(3)作文名称不同

施工单位是业主,支付和监督施工的人相当于房东;施工单位承担工程,负责施工,相当于一个长工。所以说建设单位是甲方,也就是出钱盖房子的人,是正确的。

关于建设单位和施工单位

施工单位也叫“承包人”。建筑安装工程施工单位的简称,是指承担基本建设工程施工任务,有独立组织,实行独立经济核算的单位。发包时施工单位常被称为“乙方”。我国的施工单位按经营方式分为施工企业和自营单位。

建设单位是指执行国家基本建设计划,组织和监督基本建设工作,控制和使用基本建设投资的基层单位。一般来说,它在行政上有独立的组织形式,在经济上有独立的会计核算,有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。