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工程造价的计价特征有哪些?(李傲)

建设工程造价按结构具有单件计价、多件计价和组合计价的特点。我国工程造价的计价方法有两种:定额计价方法和工程量清单计价方法,其中定额计价方法包括单价法和实物法,工程量清单计价方法又称综合单价法。

单件定价:建设项目根据特定用户的特殊用途,在指定地点逐一建设。为了满足不同的使用要求,每个建设项目的面积和体积、形状和结构、装饰和设备的标准和数量都会有所不同。而且,特定地方的气候、地质、水文、地形等自然条件以及当地的政治、经济、风俗等因素,必然会使建筑产品的物理形态千差万别。此外,构成不同地区投资成本的各种生产要素(如劳动力、材料和机械)的价格差异,最终导致不同的建设项目成本。所以建筑工程和建筑产品不能像工业产品那样批量定价,只能根据各自的物化劳动和生活劳动消耗逐项定价,即单件定价。

多重计价:建设工程造价是随着工程的不断发展而逐渐深化、细化、接近实际造价的动态过程。它不是固定的,唯一的,静态的。工程建设的目的是节约投资,获得最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段,按照一定的计价顺序、计价数据和计价方法来计算各个阶段的工程造价,并进行监督和控制,防止工程造价超支。

分段组合计价:建设工程造价包括从立项到竣工的全部费用,其构成非常复杂。只有把建设项目分解成可以计算成本的基本要素,然后逐层汇总,才能准确计算出整个项目的成本。