当前位置:
首页 > 建筑工程 > 工程造价计价的特点(李傲)

知识点

工程造价计价的特点(李傲)

工程造价计价具有数量大、个性化、差异性、动态性、层次性和兼容性的特点。根据工程的不同施工阶段,工程造价有几种不同的形式,即投资估算、设计概算、修订概算、施工图预算、工程结算和竣工决算。

大价值:要充分发挥工程项目的投资效用,工程造价非常昂贵,动辄几百万、几千万,超大型工程项目造价可达数百亿人民币。

个性与差异:任何项目都有特定的目的、功能和规模。所以每个项目的结构、造型、空之间的划分、设备配置、内外装修都有具体的要求,所以项目内容和物理形式是个体的、不同的,产品的不同决定了项目成本的个体差异。

动力学:任何项目从决策到竣工交付都有很长的建设周期。在施工期间,许多影响工程造价的动态因素往往是由不可控因素引起的。因此,工程造价在整个施工期间处于不确定状态,直到竣工决算后才能最终确定实际工程造价。

层次结构:项目成本的层次结构取决于项目的层次结构。一个建设项目往往包含多个能够独立发挥生产能力和项目效益的单个项目,单个项目由多个单位项目组成。工程造价有三个层次,即建设工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。

兼容性:首先有两层含义;其次,它显示了工程造价的广泛性和复杂性。除建筑安装费用外,设备仪器购置费用、征地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、一定时期内与政府政策(产业和税收政策)相关的费用也占有相当大的份额。