物业管理主要负责什么(岳春阳)

物业管理主要负责物业共用部位的维护、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、维护和管理；物业管理区域内的巡查和检查；物业管理区域内的装修管理；供水、供电、供气、电信等单位应当对物业管理区域内相关管道设施的维护进行协调和管理。

清洁包括物业及相关场地公共部分的清洁、垃圾的收集和清除、雨水和污水管道的疏通；公共绿化、水景和建筑的维护和管理。

安全包括车辆停放和运营管理；协助管理治安维护、治安保卫等事项；物业管理区域的日常安全检查服务；物业管理区域内的装修管理。

日常管理包括物业维修更新费用的账务管理，物业档案的整理和保管；负责配合甲方住宅项目的开发；负责向业主和物业使用人收取物业服务费；负责联系政府相关部门，获得甲方和社区管理及时有效的支持。