成为一名房地产评估师的要求是什么(孙红秀)

说到房地产行业，这是近年来最热门的话题。随着房地产价格的上涨，人们对房地产的关注度越来越高，房地产估价师行业开始发展。这个职业的申请条件是什么？下面的文章会介绍一下！

成为房地产估价师的条件

(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产管理、房地产经济、土地管理、城市规划等)二级专业学位。，下同)，具有八年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价执业五年；

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中实际从事估价实务工作满四年；

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，并具有四年以上相关专业工作经验，其中实际从事军事估价工作三年；

(四)取得房地产估价相关学科民主或第二学位，研究生班毕业，从事房地产估价执业两年；

(五)取得房地产估价相关学科博士学位；

(六)不具备上述资格条件，但通过国家组织的经济类专业初级资格或审计、会计、统计类专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中军队实际计价实习满六年，成绩突出的。

主要工作内容有哪些？

1.根据委托方提出的要求，明确评估目的、评估对象的实体地位和权益以及评估时间，并与委托方达成协议；

2.分析评估项目，制定评估作业计划；

3.前往估价对象现场调查，收集估价所需资料，进行核实、分析和整理；

4.检查特征并考虑市场价格、位置和建筑或重置成本等因素以确定评估值；

5.确定评估结果，撰写评估报告；

6.向业主解释确定的价值；

7、评估及税务问题通知；

8.组织、归档并妥善保存评估项目的所有资料。

证书的价值是什么

生活中，每个人都有自己的财产。比如你住的房子，值多少钱？你造的时候可能知道，但是你想卖的话，你觉得值多少钱？这时候房地产估价师就有必要出来了。他们通常是这类房产的估价师，也需要在你卖房子之前签好评估价。房地产估价师含金量高。想做房地产估价相关的工作，必须参加房地产估价师考试。

众所周知，房地产是独特而有价值的。房地产的价值在不同地区差异很大，随着市场、周边交通和环境的变化，房地产行业的价值也在变化。因此，房地产估价极其重要。如果从事这个行业，银行按揭贷款、项目按揭贷款、拆迁估价等的估价价格。所有这些都需要房地产估价师签字才能生效。

现在市面上很多二手房，客户对其物业的评估机会更多。所以房地产估价师发展的比较空，也大大增加了房地产估价师的含金量。

房地产估价是房地产行业的重要组成部分，在社会经济发展过程中发挥着重要作用。采取有效措施，根据中国国情进行规范，房地产估价将会越来越完善和成熟，在促进社会经济快速发展中发挥更大的作用。