房地产销售经理的职责是什么(李傲)
房地产销售经理需要执行公司的经营战略、政策和各项管理制度;制定部门各项管理规章制度,处理部门日常管理事务;制定销售计划;销售计划方案的具体实施和监控;销售工作的组织和安排;分析销售效果,调整相应的销售策略;重新解释和训练调整后的策略。
房地产销售经理的职责如下:
主持销售中心的全面运作,组织实施公司的销售决议,负责完成公司下达的销售任务。
制定阶段性销售计划,组织实施销售部年度工作和销售计划,完成销售计划。
协助并参与项目销售计划。
制定销售部门内部管理机构设置计划和各岗位的职责范围和标准。
与人事部一起制定销售部的基本管理制度。
培训销售人员,指挥和协调现场人员,创造销售氛围,协助完成交易。
制定销售中心的佣金和奖励方案。
销售现场的全面监督、管理和控制。
制定销售中心员工的具体管理规定。
对本部门员工的任免提出建议。
及时提交销售报告,汇报收集到的信息、意见和问题。
为员工制定招聘、教育和培训计划。
定期对部门员工进行考核,对多次考核不合格的员工进行处罚或辞退。
负责完成部门各项业务(如销售、合同、抵押、催款)。
及时协调、处理和解决客户和业主的各类投诉,并反馈相关信息,认真做好售前售后的各项服务。
负责签署和审核销售单位的认购书。
参与项目策划,负责制定并组织实施售楼处、样板房方案、装修标准方案。
行使公司及其上级授予的其他权利。