一栋楼是单位工程吗(岳春阳)

一个建筑不是一个单位工程，而是一个单项工程！单个项目是建设项目不可分割的一部分。一个建设项目由一个或多个单独的项目组成，如工厂建设项目中的生产车间、办公楼和住宅。

单项工程和单位工程的划分应按以下原则确定:

1、具备独立施工条件。

2.对于建筑规模较大的单元工程，可以形成独立使用功能的部分可以划分为若干个子单元工程。

公路项目的一个标段中的一个完整的公路项目，通常是一个独立发挥其功能(或效益)的设施，称为单个项目。

在建筑工程中，一个工厂建设项目和一个完整的办公楼也是可以独立发挥效益(或功能)的设施，称为单个项目。

注:区分单项工程和单位工程的基本原则是:建成后能否独立发挥作用或效益，如果能独立发挥作用或效益，则为单项工程，反之亦然。