一级建造师经济公式汇总(郑玉文)

建筑工程经济是建造师考试的基础课程之一，是建造师考试中计算题最多的科目。边肖整理了一些将在经济考试中使用的公式，并帮助考生提高速度。

首个建设项目经济公式汇总

资本时间价值的计算及应用

1.单一利息模式下的利息计算(P3):

It=P×i单

2.复利模式下的利息计算(P4):

It=i×Ft-1

★对于利息，更重要的计算思路是I = f–p。

3.一次性付款最终价值的计算(P6):

F=P(1+i)n[F=P(F/P，I，n)]

★现值系数与终值系数互为倒数。

4.求已知年金的最终值(P10):

★反向操作是偿债基金。

5.已知年金的现值(P10):

★逆运算是求投资回收的等量

6.名义利率R与计息周期利率I的换算(P12):

i=r/m

技术方案的不确定性分析

1.总成本的计算(P34):

总成本=固定成本+可变成本=单位可变成本×产销量+固定成本

2.量本利模型的核心公式(P36):

利润=单价×产销量-单位产品税×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本

★这个公式很重要。可以用来推导盈亏平衡点，盈亏平衡点的产销量和利润目标，教材中其他类似的公式不需要记忆。

3.灵敏度系数(P41):

SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指标变化率/影响因素变化率

★灵敏度排名标准:灵敏度系数绝对值由高到低排列。

设备租赁和采购方案的比较分析

1.租金计算的附加费率方法(P65):

★可以记为:将资产价值分摊到每年，然后将资产价值乘以(附加率+折现率)。

2.租金计算的年金法(P66)

①最终付款方式:

②首付款方式:

你不用记住这么繁琐的公式，只要记住原理就行了。即设备价值应该等于未来租金现值之和，公式可以求解。注意首付款，公式为:P=R×(P/A，I，n)×(1+i)

3.选择设备租赁和采购方案的经济比例时应注意增量原则(P67):

比较租赁或购买方案之间的差异

设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费

设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

财务会计基础

1.动态会计等式(P91):

收入-费用=利润(财务结果方程)

★编制利润表的重要依据。

2.静态会计等式(P91):

资产=负债+所有者权益

★编制资产负债表的重要依据

3.综合核算方程(P91):

资产=负债+(所有者权益+收入-费用)

★综合利润分配前财务状况方程与经营成果方程的关系