房产经纪人新手怎么做(孙红秀)
新手房产中介要做好基础工作,熟悉房源;及时与客户沟通,深入挖掘客户的心理变化和需求;房屋广告要用心做,多改多试;心态很重要,不要怕赔钱;做好客户分类工作,在客户充足的前提下,先掌握准确的客户。
新手如何做好房产中介;
1、做好基础工作,熟悉住房
这个相信大家都不难理解。综上所述,要打好基础。就像盖房子一样,一定要打好基础,保证房子以后不会变成“歪楼”。
2.及时与客户沟通,深入挖掘客户的心理变化和需求
在房地产销售过程中,业主和房东的心理随时会发生变化,这就需要你及时与客户沟通,发现问题,及时解决,深入挖掘内心需求,把握交易节奏。
3.房屋广告要用心做,多改多试
广告的目的是为了吸引顾客。不管卖什么,首先外包装一定要好看。所以房屋的广告一定要用心做,最重要的是给房屋的图片找一个好的角度。
4.心态很重要,不要怕赔钱
作为一个房产中介,心态很重要。因为这个领域有很多挫折和打击,所以一定要有吃苦的意识,不怕亏,坚信亏是福,努力总会有收获。
5.在做好客户分类和客户充足的前提下,首先把握精准客户
想搞清楚每个客户的真实想法,他是想买房吗?从而对客户购房意愿做一个分类,先关注精准客户,再关注二级客户。