女生适合做房地产策划吗(岳春阳)

规划是指积极思考方式，制定计划。那么女生适合做房地产策划吗？让我们和边肖一起看看相关资料，希望能给你带来参考和帮助。

女生适合做房地产策划吗

一般来说是不适合的。

女员工更不适合加班，尤其是在家庭负担的情况下；

女员工往往多愁善感，房地产项目策划是一个复杂的理性分析、推理和思考的过程。如果不是稳重的女性，往往会在这个过程中感到厌烦；

作为一个策划人，我们需要很强的沟通能力来建立信息渠道。女人往往不够主动，一主动就容易让对方过度交往；

生理条件决定了女性每个月有几天承受不了很大的工作压力，上级给你安排工作会觉得麻烦。

如果你特别想做的话，我建议你从市场分析的位置入手，这个往往被忽略。男人不够细心，往往不愿意处理大量的数据和信息，但你做得好，很容易出成绩。

房地产策划的工作内容

1.市场规划

是指对房地产项目投资开发所涉及的诸多因素(经济、政策、法规、规划、土地、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政设施等)的客观考察。)，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，找到满足项目诸多要素的结合点(城市规划条件的满足，房地产开发商合理经济回报的需要，购房消费者的有效需求等。

2.销售计划

这意味着房地产规划者和开发商对未来的营销行为做出高级决策。要实现目标，达到预期目标，就要与市场规划、房地产规划建立密切的关系，科学地分析市场、客户及相关因素，然后创造性地运用自己的精力，力求在合适的时间、地点、价格上满足客户。一个概念的推广，需要采取一定的策略和技巧，让大众自觉接受。在这个过程中，营销策划者的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施，就是房地产营销策划。

3.产品的规划

是研究建设项目总体规划确立后，如何科学地制定建筑设计的依据，摒弃单纯依靠经验确定设计内容和依据(设计任务书)的不科学、不合理的传统方法，利用建设目标所在的社会环境及相关因素的逻辑、数学分析和相关定性分析，研究项目任务书对设计的合理定位， 制定和论证建筑设计的依据，科学确定设计内容，寻求实现这一目标的科学方法。

4.发展规划

是指房地产开发商建造建筑物及其附属设备、设施、环境，即能够满足人们一定需求的房地产产品，然后在市场上出售，卖给新的投资者或使用者，并通过这种交换过程收回投资，以达到房地产开发商获取收益的目的的过程。包括房地产生产和流通的统一过程，称为房地产开发规划。房地产开发规划是一个完整的过程，包括开发项目可行性研究、项目开发准备、项目管理和项目销售完成四个阶段。

房地产规划工作职责

1.撰写全过程策划报告、定位报告、策划建议和实施报告；全面负责项目营销策划，开展项目的相关营销和定位策划，编写和编制市场策划方案和广告方案，制定和实施项目销售方案，进行项目可行性研究，完成项目投资测算和产品策划定位报告。

2.负责方案审批并办理领证手续，向政府申报项目建设计划，办理相关征地手续。

3.负责公司的企业文化建设和品牌推广，负责公司的形象推广、推广和形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范化管理。

4.组织对目标市场的调查分析，准确把握消费者需求和消费倾向(产品类型、价格、热卖户型等。)，撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业建议。

5.负责销售和计划进度的动态控制。负责协调处理政府关系和程序、规划设计、拆迁、市政实施和客户入住。

6.负责与相关媒体的对接，实施房地产项目的品牌和文化建设的推广和宣传，以及活动的策划、包装、宣传和跟进。